个人配资网认购率超275%！保利海上印\＂三开”还要涨

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上海进深张林霞已开盘两次的保利海上印，预计7月底开放实景示范区，三批次房源将于8月初启动认筹个人配资网，拟推109㎡、129㎡、150㎡三种户型。项目二批次均价79905元/㎡，认购率超275%。三批次房源售价还要上涨，预计将超8万/㎡。

去年11月27日，经过44轮报价，以总价25.95亿拿下安高地块东侧地块，楼面价48665元/㎡，溢价率18.49%，未设房地联动价。

该地块总价25.9亿，总占地面积29622㎡，容积率1.8。此地块堪称“梅陇地王”。

该项目规划8栋13-14F小高层住宅及1幢保障性住房，共计443户，其中可售住宅404套，保障房39户。另还有若干社区配套用房。

闵行梅陇区域内，保利海上印周边竞品主要有安高申陇院（均价约7.6万/㎡，主力户型107㎡）和中国铁建万科朗拾花语（均价7.5万/㎡，去化率约97%）。

相比之下，保利海上印作为“印”系新作优势显著：建筑采用Art-Deco风格，13-14层小高层搭配玻璃/铝板/石材立面；社区规划约180米景观长廊、下沉式会所（1500㎡，含恒温泳池等）及1400㎡架空层；户型涵盖108-149㎡3-4房，采光通透且空间可拓展；装标高配三大件及Miele厨具、高仪洁具等，整体产品力突破区域人居标准。

保利置业上海公司的主体为保利置业集团（上海）投资有限公司，法定代表人为陈吉，此人也是保利置业上海公司总经理。保利置业上海公司董事长为刘雨，他同时还担任保利置业集团有限公司副总经理、广西保利置业集团有限公司董事长。

2024年保利置业收入为402.08亿元，较去年下降1.8%。股东应占溢利为1.83亿元较去年下降87.3%。

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